Постановление Администрации города Воронежа от 29.12.2001 N 1526 "О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТОВ ПОСТАНОВЛЕНИЙ о ВЫДЕЛЕНИИ земельных участков под строительство"

Архив



Админстрация города Воронежа



Постановление

от 29 декабря 2001 г. N 1526



О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТОВ ПОСТАНОВЛЕНИЙ о ВЫДЕЛЕНИИ

ЗЕМЕЛЬНЫХ участков под строительство



В связи с вступлением в законную силу Земельного кодекса РФ, руководствуясь Градостроительным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ N 615 от 21.08.2000, в целях защиты муниципальной собственности и с учетом интересов пользователя, инвестора и застройщика на всех стадиях создания и изменения объектов недвижимости, постановляю:



1. Комитету главного архитектора (Сорокин С.М.), муниципальному унитарному предприятию "Управление главного архитектора" (Яковлева Т.Т.) при подготовке проектов постановлений о выделении земельных участков под проектирование и строительство в обязательном порядке учитывать имущественные муниципальные интересы в части установления публичных сервитутов, их использования.

1.1. Земельный участок, предоставляемый для строительства, реконструкции или благоустройства; здание, сооружение или их комплекс обременяются в установленном законодательством порядке:

- запретом на изменение целевого использования или назначения без согласования в установленном порядке;

- условиями начать и завершить строительство, реконструкцию или благоустройство в течение установленного срока по согласованному в установленном порядке проекту;

- запретом на отдельные виды и параметры использования земельного участка и изменения объектов недвижимости;

- ограничением на использование объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, находящихся в муниципальной или государственной собственности, расположенных на земельном участке, предоставленном в собственность, владение, пользование или аренду юридическому или физическому лицу;

- ограничением на использование земельного участка в связи с расположением на нем зданий, строений и сооружений, не принадлежащих собственнику, владельцу, пользователю или арендатору данного участка;

- условием соблюдать ограничения на использование земельного участка, расположенного в зоне охраны памятников истории и культуры, на территории особо охраняемого природного объекта, в водоохранной зоне, в границах территории, подверженной воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, иных территорий, ограничения на использование которых устанавливается в законодательном порядке;

- условием выполнять определенные работы по охране памятников историко - архитектурного и археологического наследия, по обустройству охранных, санитарно - защитных и иных защитных зон;

- запретом на изменение внешнего вида, реконструкцию или снос здания, строения, сооружения без согласования в установленном порядке;

- условием осуществить строительство, ремонт или содержание дороги, сети инженерной инфраструктуры, подходящей к земельному участку, иному объекту недвижимости или проходящей по участку;

- условием беспрепятственного использования земельного участка для прокладки и ремонта коммунальных сетей инженерной инфраструктуры в пределах их ремонтно - строительных (технических) полос;

- условием проведения дренажных работ, создания инженерно - защитных сооружений на земельном участке;

- обеспечением временного пользования земельным участком для производства проектно - изыскательских работ;

- условием возведения зданий, строений, сооружений определенной высоты;

- созданием защитных насаждений или иных природоохранных объектов;

- обеспечением опоры на данный земельный участок зданий, строений, сооружений соседнего участка или нависания таких объектов над данным участком;

- условием сохранить естественную среду обитания и пути миграции диких животных.

Земельный участок, здание, строение и сооружение может быть также обременено другими градостроительными ограничениями, запретами и иными условиями использования, устанавливаемыми в государственных и общественных интересах в соответствии с законодательством.

1.2. к проекту постановления о выделении земельного участка под проектирование и строительство должен быть приложен план земельного участка в масштабе 1:500, с привязкой к существующим зданиям и сооружениям с актом согласования и каталогом координат границ землепользования, пояснительная записка.

1.3. На плане земельного участка в обязательном порядке должны быть нанесены объекты недвижимости (здания, сооружения, инженерные коммуникации), на которые устанавливаются сервитуты, с зонами отвода с указанием координат и площадей, занимаемых этими объектами.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы города по строительной политике Гайдай Ю.Ф.



Глава города Воронежа

А.Я.КОВАЛЕВ









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости


Рейтинг@Mail.ru